Cebinde 2 milyon 200 bin lirası olan sıfır ev sahibi oluyor. Türkiye genelinde 2026 yılı konut piyasası verileri netleşti. 81 ilin ortalama 3+1 daire fiyatları incelendiğinde, fiyat makasının bölgeler arasında ciddi oranda açıldığı görülüyor. Turizm cenneti Muğla, 8.2 milyon TL ortalama fiyatla listenin en tepesine yerleşerek İstanbul’u geride bıraktı. Listenin en ulaşılabilir noktasında ise 2.2 milyon TL ile Kilis bulunuyor. Büyükşehirlerdeki yüksek fiyatlar, yatırımcıyı Anadolu’daki alternatif rotalara ve gelişmekte olan illere yönlendiriyor. İşte il il konut piyasasının detaylı analizi.
2026 verileri, sahil şeridindeki değer artışının metropolleri geçtiğini kanıtladı. Listenin zirvesinde yer alan Muğla, 8 milyon 200 bin TL ortalama fiyatıyla Türkiye’nin en pahalı ili oldu. Onu 7 milyon 700 bin TL ile İstanbul takip etti.
Muğla ve İstanbul’u takip eden diğer yüksek fiyatlı iller ise Ege ve Akdeniz hattından çıktı. Çanakkale 6 milyon 400 bin TL, Antalya 6 milyon 300 bin TL ve İzmir 6 milyon 100 bin TL ile ilk 5 sırayı paylaştı. Turistik talebin yoğun olduğu Aydın‘da ise rakamlar 5 milyon 900 bin TL seviyesinde.
İstanbul ve İzmir dışındaki büyükşehirlerde de fiyatlar 4 milyon TL barajının üzerinde seyrediyor. Ankara‘da ortalama bir 3+1 daire 4 milyon 600 bin TL iken, sanayi kenti Bursa‘da bu rakam 5 milyon 100 bin TL’ye çıkıyor.
Marmara Bölgesi’nin diğer önemli illerinde ise durum şöyle: Balıkesir 5 milyon 500 bin TL, Yalova 5 milyon 300 bin TL, Kocaeli 4 milyon 900 bin TL ve Tekirdağ 4 milyon 400 bin TL.
Karadeniz’in büyükşehirlerinde ise Samsun 4 milyon 400 bin TL, Trabzon 4 milyon 300 bin TL ve Ordu 4 milyon 200 bin TL ortalamasıyla dikkat çekiyor.
Verilerin en çarpıcı kısmı, hala 2-3 milyon TL bandında ev sahibi olunabilecek illerin varlığı. Listenin en ekonomik şehri 2 milyon 200 bin TL ile Kilis oldu.
Kilis’i takip eden ve 3 milyon TL sınırının altında kalan diğer iller şunlar: Hakkari (2.6 Milyon TL), Malatya ve Osmaniye (2.65 Milyon TL), Kars ve Şırnak (2.7 Milyon TL), Bayburt ve Ardahan (2.75 Milyon TL).
Ayrıca Ağrı, Kayseri, Mardin, Kırıkkale (2.8 Milyon TL) ve Bitlis (2.85 Milyon TL) gibi illerde de fiyatlar Türkiye ortalamasının oldukça altında seyrediyor. Muş, Çankırı, Gümüşhane, Kırşehir, Siirt, Şanlıurfa, Yozgat ve Iğdır ise 2.9 Milyon TL bandında yer alıyor.
Türkiye’nin geniş bir kesimini oluşturan Anadolu şehirlerinde fiyatlar 3 milyon TL ile 4 milyon TL arasında dengelenmiş durumda.
3.5 – 4 Milyon TL Arası: Bolu, Hatay (3.9 Milyon TL), Artvin, Düzce (3.8 Milyon TL), Giresun (3.7 Milyon TL), Isparta, Zonguldak (3.6 Milyon TL), Sivas, Batman (3.5 Milyon TL).
3 – 3.5 Milyon TL Arası: Afyonkarahisar, Kahramanmaraş, Tunceli (3.4 Milyon TL), Amasya, Erzurum, Kastamonu, Nevşehir (3.3 Milyon TL), Adıyaman, Burdur, Tokat, Aksaray, Karabük (3.2 Milyon TL), Bingöl, Çorum, Erzincan, Kütahya, Uşak, Karaman (3.1 Milyon TL), Bilecik, Elazığ, Niğde (3.0 Milyon TL).
Kaynak: HABER MERKEZİ
Hava sıcaklıkları mevsim normallerinin üzerine çıkarken, kar beklentisi yeniden gündeme geldi. Meteoroloji uzmanı Orhan Şen, “Kar yok” denilen sistem için 24-25 Şubat tarihine dikkat çekti. Meteoroloji Genel Müdürlüğü (MGM) son hava durumu raporunu yayımladı. 9 il için sarı kodlu uyarı verilirken, özellikle Ege ve Akdeniz’de kuvvetli yağış beklentisi öne çıktı. Marmara ve Ege’de ise toz […]
Türkiye’nin önde gelen bankaları nakit sıkışıklığı yaşayan vatandaşlar için düğmeye bastı. TEB, Halkbank, Akbank ve Denizbank yaptıkları ortak duyuru ile yeni ihtiyaç kredisi paketlerini sundu. Bankalar, 50.000 TL tutarındaki nakit desteğini 36 aya varan vade seçenekleriyle müşterilerine ulaştırıyor. Piyasalardaki hareketlilik sürerken gelen bu hamle, bireysel kullanıcılar için nefes borusu niteliği taşıyor. Dört büyük banka, başvuru […]
Kış aylarında evlerin yeterince ısınamamasının tek nedeni radyatörlerin performansı değil. Uzmanlara göre; pencere kenarları, denizlikler ve radyatör arkasındaki ince duvarlar, ciddi ısı kayıplarına (ısı köprülerine) neden oluyor. Ancak evinizde bulunan basit malzemelerle bu kaçakları önlemek ve faturaları düşürmek mümkün. Pencereler İçin “Streç Film” Kalkanı Özellikle ayar mekanizması bulunmayan eski tip ahşap pencerelerde, gözle görülmeyen mikro […]
Vücudumuzun verdiği anlık tepkiler veya günlük hayattaki basit alışkanlıklarımız, aslında sandığımızdan çok daha derin bir geçmişe sahip. Hapşırmaktan parmak çıtlatmaya kadar pek çok davranışın kökeni, Roma gladyatörlerinden Büyük Veba Salgını’na kadar uzanan tarihsel ve kültürel kodlarda saklı. Eski çağlarda insanlar, açıklayamadıkları doğa olaylarını veya fiziksel tepkileri anlamlandırmak için çeşitli batıl inançlar geliştirmiş ve bu miras […]
Sararan ve grileşen tül perdeler için pahalı deterjanlara gerek yok. Temizlik uzmanlarının önerdiği toz şeker ve karbonat karışımı ile perdeler kar gibi oluyor. Gri ve sararmış tüller için pahalı kimyasallara gerek kalmadı. Çamaşır makinesine eklenen iki basit mutfak malzemesi, perdeleri dokusunu bozmadan ilk günkü beyazlığına kavuşturuyor. Kalorifer isi, sigara dumanı ve sokaktan gelen toz, zamanla […]
Zeka sadece IQ değil: Psikologlar açıkladı. Bilim dünyası zekayı artık sadece doğuştan gelen bir “piyango” olarak görmüyor. Günlük rutinleriniz, olaylara yaklaşımınız ve düşünme biçiminiz zihinsel kapasitenizi ele veriyor. İşte uzmanların “bilişsel durgunluk” olarak tanımladığı o 4 kritik davranış. Zeka, yıllarca IQ testlerine sıkıştırılmış sabit bir sayı olarak algılandı. Ancak modern psikoloji ve bilişsel bilimler, zekanın […]
